札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北１８条
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北１８条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北１８条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 685件（Displaying property transactions 151 - 200 of 685 in total） 平均価格: 43,962,000円 平均㎡単価: 495,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 北１７条東 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北２０条西 5分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 北１７条西 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１７条西 1分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 北１７条西 1分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 北２０条東 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北１９条東 17分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北２０条東 12分 24,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北２０条西 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２０条西 10分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 北１６条東 9分 800,000円 160.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北２０条西 5分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 北１７条西 1分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 北２０条西 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１８条西 1分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１８条西 1分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１７条西 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１７条西 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１７条西 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 北１９条東 11分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北１６条西 2分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北２０条東 15分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北２０条西 7分 190,000,000円 175.0 1,085,714円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 北２０条西 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１８条西 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１８条東 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１９条東 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１７条西 2分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北１９条西 7分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北１８条西 1分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１７条西 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１８条西 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 北１９条東 11分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北２１条西 11分 200,000,000円 470.0 425,532円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 北１９条東 11分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北１７条西 3分 400,000,000円 240.0 1,666,667円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 北１９条西 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北１９条西 4分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 北２０条西 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北１９条東 7分 290,000,000円 400.0 725,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北１７条東 6分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 北１９条西 4分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 北１８条東 6分 6,900,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北１８条東 10分 96,000,000円 250.0 384,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 北１７条西 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北２０条東 13分 50,000,000円 400.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 北１９条東 11分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 北１９条東 11分 15,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北１９条東 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 北１９条東 12分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北１８条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北１８条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北１８条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。