札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北１８条
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北１８条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北１８条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 685件（Displaying property transactions 551 - 600 of 685 in total） 平均価格: 29,893,600円 平均㎡単価: 327,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 北２０条東 9分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北２０条東 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北１７条西 1分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 北２０条東 12分 82,000,000円 1200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北２０条東 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北１９条東 9分 27,000,000円 390.0 69,231円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北１８条西 2分 220,000,000円 420.0 523,810円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 北１９条東 12分 17,000,000円 260.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北２０条西 6分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 北１９条西 4分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北２０条西 7分 65,000,000円 420.0 154,762円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 北２０条西 6分 5,600,000円 35.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北１９条東 0分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北１９条東 14分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北１８条東 6分 38,000,000円 400.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 北２０条東 10分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 北１９条東 10分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 北１８条東 5分 83,000,000円 970.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 北２０条西 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 北１８条西 0分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北１９条東 10分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北１９条西 6分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北２０条西 10分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 北１５条西 4分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北２０条東 8分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 北１８条東 6分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北１７条西 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北１９条西 3分 91,000,000円 370.0 245,946円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北１９条西 4分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北１９条西 4分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北１８条西 1分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 北１８条西 1分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北１８条西 2分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北１１条西 1分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北１８条西 3分 170,000,000円 420.0 404,762円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北１８条西 3分 140,000,000円 480.0 291,667円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 北１７条西 1分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北２０条東 10分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北１８条東 6分 41,000,000円 870.0 47,126円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北２１条西 16分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 北１７条西 1分 980,000円 45.0 21,778円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北１９条東 9分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北１８条西 4分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北２０条東 13分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北１８条東 9分 10,000,000円 120.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 北２０条西 4分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 北１９条東 0分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北１８条西 3分 92,000,000円 200.0 460,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 北１７条西 3分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 北１８条西 5分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北１８条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北１８条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北１８条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。