札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北１８条
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

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北１８条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北１８条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 685件（Displaying property transactions 651 - 685 of 685 in total） 平均価格: 23,525,714円 平均㎡単価: 628,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 北１９条西 4分 5,300,000円 30.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北２０条西 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 北１９条西 2分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北１７条西 3分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北１７条西 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 北２０条西 6分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 北１５条西 5分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 北２１条東 15分 500,000円 30.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北２０条東 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北２０条東 7分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 北１８条西 2分 38,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北２０条西 5分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 北１９条西 2分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 北１９条東 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 北２０条西 6分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 北１６条西 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 北１７条西 0分 7,200,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北２０条西 10分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１７条西 1分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北１５条西 6分 56,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 北１６条西 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北１９条西 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 北１７条西 0分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 北２０条西 7分 60,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北１８条東 10分 1,200,000円 25.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北１５条西 6分 42,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北１７条東 9分 17,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北２０条東 19分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北１９条東 11分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北１５条西 5分 85,000,000円 280.0 303,571円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北２１条東 12分 66,000,000円 580.0 113,793円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 北１６条東 0分 1,600,000円 85.0 18,824円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2006年第3四半期 北１８条西 2分 90,000,000円 420.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北２０条東 0分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1983年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 北２０条西 8分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北１８条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北１８条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北１８条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。