札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北２４条
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北２４条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北２４条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2045件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2045 in total） 平均価格: 19,623,800円 平均㎡単価: 1,673,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 新川西３条 1分 4,400,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 北２３条西 7分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北２７条西 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北２２条西 3分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新川３条 1分 56,000,000円 1200.0 46,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北２１条東 12分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北２２条西 10分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 北２６条西 12分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 北２３条東 9分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北２１条西 10分 1,900,000円 35.0 54,286円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新川西３条 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北２８条西 8分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北２５条西 20分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新川西２条 1分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新川４条 30分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北２５条西 7分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北２５条西 4分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北２３条西 2分 50,000,000円 400.0 125,000円/㎡ 1973年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北２１条西 9分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北２６条西 9分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 北２２条西 3分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新川２条 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 北２５条西 8分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北２５条西 3分 990,000円 25.0 39,600円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 北２５条西 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北２３条東 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北２４条東 10分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 新川３条 30分 8,000,000円 170.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北２４条西 19分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 北２４条西 4分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 北２１条西 9分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北２８条西 17分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 新川西１条 1分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北２７条西 8分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北２５条西 3分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北２７条西 17分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北２３条東 9分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北２３条東 9分 11,000,000円 115.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北２３条東 8分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北２３条東 9分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北２７条西 6分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北２２条西 4分 76,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北２７条西 16分 8,000,000円 155.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北２４条西 4分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 北２１条西 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北２２条西 4分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北２１条西 11分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北２４条西 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北２９条西 15分 9,600,000円 85.0 112,941円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北２６条東 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北２４条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北２４条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北２４条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。