札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北２４条
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北２４条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北２４条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2045件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2045 in total） 平均価格: 29,746,000円 平均㎡単価: 347,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 北２２条西 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２２条西 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 1分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２４条西 5分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 新川４条 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北２１条西 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２４条東 10分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北２１条東 14分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２５条西 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２１条西 5分 250,000,000円 420.0 595,238円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 北２５条西 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２８条西 20分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新川西３条 0分 300,000,000円 215.0 1,395,349円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２３条東 13分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新川西２条 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新川西３条 1分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北２７条東 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２３条東 11分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北２５条西 10分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新川西２条 0分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北２５条西 3分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 北２３条西 3分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1997年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２４条西 24分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２４条西 20分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２５条西 10分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北２７条東 17分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北２５条西 17分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北２６条西 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北２５条西 5分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 北２３条西 1分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新川西１条 1分 4,600,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北２５条西 20分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北２３条西 1分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２６条東 16分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北２３条西 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２１条西 5分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北２５条西 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新川西２条 1分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北２３条西 1分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新川５条 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北２４条西 7分 50,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新川２条 0分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北２３条西 19分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 新川３条 30分 12,000,000円 160.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北２３条西 1分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 北２５条西 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八軒１０条西 0分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新川４条 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北２４条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北２４条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北２４条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。