札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北２４条
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北２４条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北２４条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2045件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2045 in total） 平均価格: 34,278,000円 平均㎡単価: 412,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 北２７条西 5分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 新川３条 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２６条西 8分 300,000,000円 340.0 882,353円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 北２２条西 2分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新川４条 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新川４条 1分 14,000,000円 170.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北２５条西 17分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２７条西 8分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北２３条西 1分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 新川４条 1分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北２７条西 16分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新川西２条 1分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新川西２条 1分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北２２条東 9分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２１条西 5分 92,000,000円 420.0 219,048円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 北２１条西 5分 67,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２５条西 4分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２１条西 5分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北２５条西 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２７条西 10分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２３条東 14分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２３条東 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北２２条西 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 新川西１条 1分 15,000,000円 370.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北２７条東 12分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北２４条西 16分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 北２５条西 3分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北２３条東 15分 34,000,000円 215.0 158,140円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北２５条西 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２７条西 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北２６条東 15分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北２５条西 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北２６条西 8分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新川３条 1分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北２３条西 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北２１条東 12分 250,000,000円 510.0 490,196円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 北２３条西 3分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北２６条西 10分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新川３条 0分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北２３条西 1分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２１条西 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２６条西 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新川３条 30分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新川西１条 1分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北２５条西 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北２５条西 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 北２７条西 19分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北２２条西 8分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 新川４条 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新川西２条 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北２４条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北２４条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北２４条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。