札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北２４条
所在地 北海道 札幌市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北２４条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北２４条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2045件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2045 in total） 平均価格: 29,964,000円 平均㎡単価: 348,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北２５条西 10分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 1分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北２４条西 5分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 北２６条東 11分 210,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新川西２条 0分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北２７条西 8分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 北２２条西 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北２６条東 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 3分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北２２条西 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 0分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北２４条西 4分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新川２条 0分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新川４条 0分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新川西２条 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北２３条西 9分 160,000,000円 540.0 296,296円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北２７条東 18分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北２５条西 10分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 北２５条西 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北２５条東 15分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北２７条西 11分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北２１条西 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北２６条西 10分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北２６条西 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 4分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北２６条西 11分 61,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北２４条西 4分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 北２４条西 18分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北２４条東 10分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北２４条東 12分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 0分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北２４条西 18分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北２６条西 8分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北２４条西 5分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北２５条西 0分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 1分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北２５条西 18分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北２４条西 23分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北２１条東 12分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北２４条西 14分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北２５条西 20分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 18分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北２４条西 5分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北２５条東 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北２２条西 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1991年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北２４条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北２４条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北２４条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。