札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北２４条
所在地 北海道 札幌市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北２４条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北２４条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2045件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2045 in total） 平均価格: 27,902,000円 平均㎡単価: 346,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新川４条 0分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北２３条西 3分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 新川西５条 1分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２３条西 4分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北２１条西 10分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北２４条西 14分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北２１条西 11分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２３条西 4分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新川西５条 1分 6,400,000円 200.0 32,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２２条東 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北２２条西 3分 43,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北２２条西 9分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新川西２条 0分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新川西２条 1分 9,900,000円 200.0 49,500円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北２４条西 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２４条西 20分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北２１条西 4分 100,000,000円 450.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新川３条 0分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２２条西 4分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前田１０条 0分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２３条東 9分 110,000,000円 580.0 189,655円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 2分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川西１条 1分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川西３条 0分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２７条西 8分 66,000,000円 300.0 220,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川西５条 0分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 0分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 0分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1982年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 北２６条東 14分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北２２条西 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 0分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 2分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２５条東 10分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２７条東 17分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川３条 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川西２条 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２２条東 9分 41,000,000円 400.0 102,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北２６条西 8分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２７条東 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２７条東 8分 48,000,000円 430.0 111,628円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川西２条 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２２条西 10分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２０条東 9分 110,000,000円 680.0 161,765円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 1分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 1分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 北２６条東 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２１条東 13分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北２４条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北２４条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北２４条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。