嵯峨野線 千代川駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 千代川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 千代川
所在地 京都府 亀岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 385件（Displaying property transactions 51 - 100 of 385 in total） 平均価格: 23,012,000円 平均㎡単価: 3,549,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 馬路町 25分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 千代川町今津 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 千代川町今津 4分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代川町今津 5分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千代川町千原 10分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千代川町高野林 10分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千代川町高野林 8分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千代川町小川 3分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千代川町今津 5分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 馬路町 9分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 千代川町今津 2分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千代川町今津 5分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 千代川町千原 3分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 千代川町千原 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代川町小川 10分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代川町小川 4分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 千代川町千原 3分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 千代川町千原 3分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代川町小川 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 千代川町小林 18分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 千代川町小林 11分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 千代川町千原 3分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代川町小林 13分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 千代川町小林 18分 12,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代川町今津 10分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代川町今津 5分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代川町今津 2分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 馬路町 16分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 千代川町小林 11分 10,000,000円 145.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千代川町今津 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千代川町今津 3分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千代川町小川 4分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千歳町千歳 30分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千代川町小川 10分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千代川町小林 11分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 馬路町 18分 3,600,000円 310.0 11,613円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千代川町小川 5分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千代川町今津 2分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千代川町小川 4分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千代川町今津 4分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 千代川町今津 4分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 千代川町今津 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 河原林町河原尻 30分 6,500,000円 500.0 13,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千代川町小川 3分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千代川町今津 2分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千代川町今津 2分 6,100,000円 115.0 53,043円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千代川町今津 2分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千代川町今津 1分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 千代川町小林 15分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千代川町北ノ庄 24分 16,000,000円 1700.0 9,412円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代川駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 千代川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

亀岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。