JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 11000 in total） 平均価格: 41,832,000円 平均㎡単価: 571,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 23分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 木戸西町 9分 55,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩山 1分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台南 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木戸西町 10分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ゆりのき台 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代 1分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代 1分 2,500,000円 630.0 3,968円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 千代台町 1分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八千代台西 13分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 九条南 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和 1分 1,300,000円 250.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八千代台西 12分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千代 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 千代川町今津 1分 35,000,000円 640.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 花見川 26分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 千種町 30分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石城町 13分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大台 1分 6,000,000円 810.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千代川町小林 15分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千代 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 八千代台西 13分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 九条南 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台西 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和田新田 14分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 20分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 花島町 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘西 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 木戸 14分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘西 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和田新田 15分 42,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 十余三 1分 96,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台西 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘西 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代 8分 89,000,000円 185.0 481,081円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台西 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 多古 1分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘西 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北貴望ケ丘 15分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向野町 14分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 8分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八千代台北 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 九条南 5分 880,000,000円 810.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘西 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉橋 24分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。