JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 11000 in total） 平均価格: 30,622,000円 平均㎡単価: 350,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台西 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 23分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 12分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 23分 1,800,000円 50.0 36,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 4分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑が丘西 16分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 8分 66,000,000円 310.0 212,903円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉橋 24分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 19分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三角町 0分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 花見川 0分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 15分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 25分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 10分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸岡町 15分 20,000,000円 620.0 32,258円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千代 2分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 千代田南町 11分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本城 1分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本城 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本城 1分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千代 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩山 1分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台北 13分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台北 13分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台北 4分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台北 19分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台北 8分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八千代台北 24分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三里塚 1分 6,200,000円 140.0 44,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台北 6分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台北 11分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八千代台北 19分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台北 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 十余三 1分 96,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三里塚 1分 7,500,000円 320.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南貴望ケ丘 8分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三里塚 1分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 花見川 26分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ゆりのき台 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木戸西町 10分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。