JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 11000 in total） 平均価格: 19,720,600円 平均㎡単価: 382,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 作新台 0分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 作新台 0分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代 1分 2,500,000円 630.0 3,968円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 三里塚御料 1分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八千代台東 5分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本城 1分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台東 13分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 19分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 16分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八千代台西 13分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 19分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和田新田 18分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 20分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和田新田 10分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台西 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本城 1分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作新台 19分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作新台 14分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 25分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 作新台 18分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三里塚御料 1分 29,000,000円 640.0 45,313円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台西 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北堀江 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 花見川 26分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 あかしあ台 19分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本城 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 23分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千代 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千代川町千原 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 12分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 23分 1,800,000円 50.0 36,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代 1分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 23分 630,000円 45.0 14,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 木戸西町 9分 55,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘西 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花島町 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 千代台町 1分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 23分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八千代台西 13分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南堀江 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 十倉 1分 7,200,000円 180.0 40,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。