JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 11000 in total） 平均価格: 26,768,600円 平均㎡単価: 373,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東玉垣町 21分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 ゆりのき台 18分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 10分 66,000,000円 310.0 212,903円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東玉垣町 19分 5,900,000円 155.0 38,065円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ゆりのき台 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 8分 66,000,000円 310.0 212,903円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南堀江 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 10分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台南 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 22分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田新田 18分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田新田 19分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 4分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台東 13分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台南 6分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台東 8分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八千代台東 5分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台東 14分 41,000,000円 390.0 105,128円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八千代台東 5分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台東 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南堀江 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台南 7分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八千代台東 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八千代台東 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭町 30分 930,000円 140.0 6,643円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花見川 0分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱田町 19分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉橋 23分 31,000,000円 380.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市町 10分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本城 1分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千代 3分 97,000,000円 200.0 485,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本城 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 緑が丘 2分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本城 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2010年
中古マンション等 2023年第1四半期 緑が丘 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉橋 23分 31,000,000円 380.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 千代 5分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 千代 7分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 千代 3分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千代 2分 79,000,000円 125.0 632,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 千代 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千代 1分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 千代 9分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 千代 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 千代 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。