大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 千林大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 千林大宮
所在地 大阪府 大阪市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千林大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千林大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1063件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1063 in total） 平均価格: 27,982,000円 平均㎡単価: 719,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 中宮 11分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤川 24分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 生江 16分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 生江 16分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1974年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中宮 9分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中宮 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中宮 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中宮 11分 93,000,000円 180.0 516,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中宮 9分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中宮 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大宮 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大宮 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大宮 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大宮 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大宮 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大宮 10分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大宮 4分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤川 23分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 今市 3分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千林 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 中宮 9分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤川 20分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大宮 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大宮 3分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 生江 17分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中宮 8分 46,000,000円 270.0 170,370円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大宮 7分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 生江 18分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 大宮 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大宮 5分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 大宮 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中宮 12分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大宮 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中宮 8分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大宮 7分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大宮 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中宮 12分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今市 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中宮 14分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千林 3分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大宮 2分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大宮 3分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大宮 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 今市 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤川 24分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 生江 18分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 生江 14分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 生江 19分 94,000,000円 840.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中宮 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 生江 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千林大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千林大宮駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 千林大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千林大宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。