京阪本線 千林駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 千林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 千林
所在地 大阪府 大阪市城東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1364件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1364 in total） 平均価格: 30,122,000円 平均㎡単価: 824,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 大宮 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中宮 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宮 4分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宮 8分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宮 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 滝井西町 2分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宮 6分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大宮 6分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大宮 7分 18,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 滝井元町 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 大宮 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 大宮 7分 20,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水 2分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮 3分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千林 1分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中宮 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大宮 5分 32,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大宮 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大宮 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1990年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大宮 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中宮 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中宮 11分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中宮 10分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中宮 10分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中宮 8分 75,000,000円 240.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 滝井元町 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千林 2分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大宮 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大宮 7分 31,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 清水 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 清水 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今市 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大宮 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千林 4分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大宮 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大宮 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大宮 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中宮 7分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中宮 7分 8,000,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中宮 10分 53,000,000円 330.0 160,606円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大宮 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中宮 14分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 中宮 14分 33,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大宮 6分 9,800,000円 55.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千林駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 千林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市城東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。