京王線 千歳烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 千歳烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 千歳烏山
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千歳烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千歳烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2537件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2537 in total） 平均価格: 79,320,000円 平均㎡単価: 1,439,943円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 2分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 11分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北烏山 11分 330,000,000円 400.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 13分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上祖師谷 9分 64,000,000円 95.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粕谷 9分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上祖師谷 16分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 18分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粕谷 10分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上祖師谷 15分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 15分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2000年
中古マンション等 2023年第1四半期 給田 18分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 9分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 9分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 9分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 23分 380,000,000円 1000.0 380,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 千歳台 16分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 6分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南烏山 6分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 給田 15分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 祖師谷 20分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 給田 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千歳台 19分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 給田 7分 130,000,000円 220.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 給田 21分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1995年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 10分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 15分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 15分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 4分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 給田 11分 67,000,000円 100.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 20分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 9分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 粕谷 8分 250,000,000円 250.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 4分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 23分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 8分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 25分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千歳台 16分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上祖師谷 9分 160,000,000円 290.0 551,724円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上祖師谷 8分 94,000,000円 105.0 895,238円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千歳烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千歳烏山駅周辺の不動産市場動向

京王線 千歳烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千歳烏山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。