JR中央・総武線 千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千葉
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22819件（Displaying property transactions 701 - 750 of 22819 in total） 平均価格: 34,234,000円 平均㎡単価: 416,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉台 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 登戸 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉台 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳沢 21分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 六高台 19分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五香 11分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉台 8分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 園生町 12分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 戸神台 7分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千葉寺町 10分 51,000,000円 250.0 204,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 戸神台 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五香南 5分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 内野 12分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ニ 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新港 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 松飛台 4分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 ニ 30分 3,200,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 四天木 1分 2,800,000円 2.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 祐光 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉台 7分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉台 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松波 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六高台 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 光風台 14分 5,700,000円 250.0 22,800円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 戸神台 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉台 9分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松波 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松飛台 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田町 8分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央港 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 13分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 当代島 4分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中野台 18分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 ニ 13分 900,000円 145.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 作草部町 23分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松尾町金尾 1分 8,600,000円 1900.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東葛西 15分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松尾町松尾 12分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 多部田町 1分 9,700,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 作草部町 16分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東本町 21分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 松尾町金尾 1分 26,000,000円 2.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 六高台 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 松尾町金尾 1分 150,000,000円 2.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央北 2分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北栄 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北栄 14分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南生実町 10分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 当代島 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。