JR中央・総武線 千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千葉
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22819件（Displaying property transactions 21801 - 21850 of 22819 in total） 平均価格: 20,628,200円 平均㎡単価: 455,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新木野 11分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新木野 4分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東千葉 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小倉台 10分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桜台 12分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1993年 RC 5LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桜台 12分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1994年 RC 5LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桜台 11分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜木 4分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜木 3分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新宿 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 新宿 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 布太 30分 7,000,000円 1600.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小林北 8分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 当代島 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 19分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東寺山町 21分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幸町 14分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 弁天 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 寒川町 8分 9,200,000円 110.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 村上 9分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 富浦町深名 20分 3,800,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岡 24分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜木 5分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 星久喜町 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 布太 23分 910,000円 210.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 村上 13分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 新町 30分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新町 30分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小林 5分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 末広 8分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 木刈 30分 3,500,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松ケ丘町 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新宿 13分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新宿 13分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新港 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜木 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 川戸町 1分 9,400,000円 135.0 69,630円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 幸町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 幸町 25分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東千葉 19分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松飛台 11分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松飛台 9分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日 6分 52,000,000円 160.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 弥生町 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸神台 15分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 都町 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 蔵波台 26分 95,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蔵波台 16分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蔵波台 18分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。