JR中央・総武線 千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千葉
所在地 千葉県 千葉市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22819件（Displaying property transactions 16601 - 16650 of 22819 in total） 平均価格: 24,488,000円 平均㎡単価: 324,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 神明町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長浦駅前 9分 8,400,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長浦駅前 19分 19,000,000円 530.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑町 5分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 都町 30分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 道場南 24分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野田 30分 10,000,000円 430.0 23,256円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉台 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 院内 12分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 都町 30分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 登戸 12分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 登戸 9分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 登戸 7分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 都町 30分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 都町 30分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 穴川 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢作町 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長洲 5分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 琴田 30分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 長浦駅前 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 都町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長洲 3分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 都町 30分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高花 30分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長洲 3分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 のぞみ野 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 都町 30分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 蔵波台 20分 10,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蔵波台 12分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 猫実 1分 160,000,000円 155.0 1,032,258円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 椿森 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 轟町 13分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鵜の森町 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 蔵波台 12分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高品町 28分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高品町 28分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 榎戸 15分 100,000円 185.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 榎戸 11分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 榎戸 14分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 のぞみ野 1分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神納 25分 6,400,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蔵波台 2分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蔵波台 13分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 萱田町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 港町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高品町 30分 5,000,000円 190.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 道場北 26分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 貝塚町 13分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蔵波 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 蔵波 20分 4,800,000円 280.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。