JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 宮若市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2330 in total） 平均価格: 35,748,000円 平均㎡単価: 499,413円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久が原 10分 92,000,000円 160.0 575,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花見東 10分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花見東 10分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 久保 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 花見が浜 19分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅香 5分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花見東 12分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 久保 21分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花見が丘 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花見東 3分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高見 8分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 2分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久保 18分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 有弥の里 11分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山口 2分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 福間南 15分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花見が丘 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福間南 14分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 薦野 1分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 久が原 8分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 薦野 1分 700,000円 330.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舞の里 20分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花見が丘 19分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 有弥の里 20分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日出南 15分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千鳥 6分 240,000,000円 320.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千鳥 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福間南 20分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 2分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日出中 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1992年
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日出北 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 池上 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日出北 15分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千鳥 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日出北 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高見 10分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千鳥 3分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宮若市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。