JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 宮若市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2330 in total） 平均価格: 35,642,000円 平均㎡単価: 665,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 千鳥 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花見東 7分 85,000,000円 330.0 257,576円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千鳥 3分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千鳥 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千鳥 4分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千鳥 3分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 千鳥 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日出中 15分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千鳥 14分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 久が原 7分 87,000,000円 110.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花見東 8分 62,000,000円 680.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 春日出南 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日出中 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日出中 9分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 春日出南 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舞の里 11分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花見東 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舞の里 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 千鳥 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 梅香 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西福間 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 薦野 1分 17,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 千鳥 2分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 千鳥 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 千鳥 1分 130,000,000円 2.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大開 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日出北 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 四貫島 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 花見東 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千鳥 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高見 10分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 米多比 1分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日 5分 4,600,000円 35.0 131,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花見の里 15分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花見が丘 18分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 久が原 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千鳥 4分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 千鳥 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 花見が丘 19分 30,000,000円 360.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花見が丘 18分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 久が原 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千鳥 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大開 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 春日出北 12分 9,000,000円 55.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千鳥 5分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千鳥 4分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 花見東 18分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 花見の里 10分 27,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 花見東 7分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅香 9分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1968年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宮若市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。