JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千鳥
所在地 福岡県 宮若市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2330件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2330 in total） 平均価格: 35,436,000円 平均㎡単価: 555,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 千鳥 13分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年
中古マンション等 2022年第4四半期 久保 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舞の里 21分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1975年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 千鳥 2分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 舞の里 23分 35,000,000円 390.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 春日出中 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福間南 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 花見東 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高見 15分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久が原 8分 96,000,000円 125.0 768,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南久が原 10分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千鳥 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春日出南 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千鳥 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 久保 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薦野 1分 9,000,000円 320.0 28,125円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 梅香 7分 27,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花見南 18分 100,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 舞松原 11分 55,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花見東 15分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 伝法 4分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 花見東 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千鳥 7分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千鳥 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福間南 20分 29,000,000円 275.0 105,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 舞の里 21分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 筵内 1分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千鳥 3分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日出中 15分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千鳥 5分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日出北 11分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千鳥 4分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 花見東 8分 62,000,000円 680.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日 4分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花見東 11分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日出中 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 久が原 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久保 19分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花見東 7分 85,000,000円 330.0 257,576円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千鳥 14分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日出北 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花見東 14分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上西郷 30分 300,000円 150.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 花見東 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花見東 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千鳥 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千鳥駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宮若市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。