ゆふ高原線 南久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 南久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 南久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 201 - 250 of 674 in total） 平均価格: 24,226,000円 平均㎡単価: 278,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 国分町 28分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高良内町 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 国分町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 国分町 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 諏訪野町 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 野中町 12分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 国分町 19分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 野中町 13分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 野中町 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国分町 9分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 国分町 9分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 国分町 21分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 国分町 21分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高良内町 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 国分町 21分 23,000,000円 440.0 52,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 国分町 13分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 野中町 14分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 国分町 19分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野中町 9分 53,000,000円 360.0 147,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青峰 30分 8,300,000円 260.0 31,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野中町 4分 5,100,000円 90.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 野中町 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西町 14分 17,000,000円 195.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高良内町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 野中町 14分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 国分町 20分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 国分町 12分 65,000,000円 1000.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 国分町 26分 20,000,000円 410.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 野中町 10分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 高良内町 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 野中町 2分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 野中町 3分 35,000,000円 660.0 53,030円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 国分町 11分 20,000,000円 410.0 48,780円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 高良内町 30分 7,300,000円 135.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 高良内町 30分 57,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 高良内町 30分 61,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 野中町 4分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 野中町 10分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 野中町 12分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 野中町 2分 3,200,000円 75.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 野中町 10分 110,000,000円 1900.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上津 28分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 国分町 9分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 野中町 14分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 野中町 12分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諏訪野町 10分 86,000,000円 240.0 358,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高良内町 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高良内町 26分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 国分町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分町 12分 110,000,000円 740.0 148,649円/㎡ 2006年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南久留米駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 南久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。