JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 南仙台
所在地 宮城県 柴田郡川崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3150件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3150 in total） 平均価格: 39,490,000円 平均㎡単価: 3,365,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋原 0分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋原 0分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西中田 1分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋原 0分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中田 10分 7,500,000円 235.0 31,915円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西中田 11分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東中田 20分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中田町 20分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東中田 26分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東中田 20分 23,000,000円 250.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四郎丸 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西中田 10分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ゆりが丘 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東中田 26分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上余田 21分 170,000,000円 2.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四郎丸 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上余田 14分 40,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四郎丸 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西中田 9分 160,000,000円 740.0 216,216円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四郎丸 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四郎丸 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ゆりが丘 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中田町 15分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 柳生 23分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中田町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東中田 24分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 柳生 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東中田 16分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1995年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳生 21分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四郎丸 0分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中田町 21分 15,000,000円 195.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 柳生 17分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西中田 11分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四郎丸 0分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 四郎丸 30分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西中田 2分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中田町 25分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中田町 20分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 柳生 23分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋原 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西中田 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋原 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 袋原 30分 30,000,000円 320.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東中田 13分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中田 15分 11,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袋原 30分 22,000,000円 590.0 37,288円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中田 11分 76,000,000円 1000.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中田 10分 82,000,000円 720.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中田 7分 40,000,000円 520.0 76,923円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中田 13分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

柴田郡川崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。