JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 南仙台
所在地 宮城県 柴田郡川崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3150件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3150 in total） 平均価格: 36,962,000円 平均㎡単価: 407,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東中田 23分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四郎丸 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 袋原 0分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西中田 11分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西中田 10分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中田 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中田 15分 10,000,000円 285.0 35,088円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四郎丸 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中田町 30分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中田 7分 3,400,000円 105.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳生 20分 29,000,000円 315.0 92,063円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 柳生 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四郎丸 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四郎丸 0分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中田 8分 8,300,000円 390.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 柳生 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中田 11分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳生 20分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中田 11分 40,000,000円 640.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳生 15分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中田町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中田町 30分 23,000,000円 520.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 袋原 30分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東中田 28分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東中田 25分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中田 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中田 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 柳生 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 柳生 13分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中田 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西中田 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西中田 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりが丘 0分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西中田 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中田町 15分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 18分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 4分 86,000,000円 180.0 477,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 2分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 1分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中田 5分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 1分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 3分 91,000,000円 180.0 505,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東中田 25分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西中田 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西中田 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西中田 6分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中田 15分 190,000,000円 460.0 413,043円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 袋原 30分 8,400,000円 250.0 33,600円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 袋原 29分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西中田 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

柴田郡川崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。