JR南武線 南多摩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 南多摩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 南多摩
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南多摩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南多摩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 101 - 150 of 196 in total） 平均価格: 66,700,000円 平均㎡単価: 979,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 大丸 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2016年
中古マンション等 2017年第3四半期 大丸 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2016年 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大丸 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 向陽台 23分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 1989年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 大丸 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 向陽台 18分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大丸 5分 31,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大丸 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大丸 4分 200,000,000円 680.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大丸 4分 66,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大丸 6分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 向陽台 24分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大丸 3分 70,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大丸 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大丸 6分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大丸 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大丸 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 向陽台 23分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 大丸 4分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大丸 6分 1,400,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大丸 11分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大丸 6分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大丸 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 向陽台 16分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大丸 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大丸 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大丸 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大丸 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大丸 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大丸 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大丸 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大丸 8分 84,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大丸 10分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大丸 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大丸 10分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大丸 5分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大丸 12分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 大丸 8分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大丸 7分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大丸 4分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 大丸 8分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大丸 7分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大丸 4分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大丸 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大丸 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大丸 5分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大丸 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大丸 5分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大丸 9分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大丸 4分 110,000,000円 590.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南多摩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南多摩駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 南多摩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南多摩駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。