駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 南宮崎
所在地 宮崎県 宮崎市
データ最終更新 March 24, 2025

南宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1999件(Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1999 in total) 平均価格: 21,498,000円 平均㎡単価: 265,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字田吉 30分 20,000,000円 840.0 23,810円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字田吉 30分 1,700,000円 150.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字恒久 25分 9,900,000円 180.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 城ケ崎 17分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 恒久 24分 34,000,000円 560.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花山手西 30分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 花山手西 30分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 城ケ崎 17分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 東大淀 10分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字赤江 30分 3,500,000円 190.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 薫る坂 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大坪西 24分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大坪町 23分 68,000,000円 220.0 309,091円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 太田 8分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花山手東 28分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 淀川 19分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 太田 8分 12,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 天満 15分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 城ケ崎 20分 75,000,000円 1200.0 62,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 天満 14分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 淀川 13分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南町 11分 4,300,000円 100.0 43,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 天満町 19分 4,800,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 古城町 30分 30,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 恒久 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 京塚 16分 9,000,000円 640.0 14,063円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花山手東 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 太田 14分 22,000,000円 320.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字細江 2分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字恒久 19分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大塚町 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 谷川 13分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 恒久南 11分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大坪東 20分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大塚町 30分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 恒久 13分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 恒久 30分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東大淀 10分 8,100,000円 160.0 50,625円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 恒久南 11分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字恒久 18分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字恒久 19分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字恒久 10分 18,000,000円 490.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字恒久 13分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 月見ケ丘 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 月見ケ丘 26分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 谷川 18分 50,000,000円 1200.0 41,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 恒久 16分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 恒久 8分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 恒久 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 恒久 21分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 南宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宮崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。