富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 南富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1186 in total） 平均価格: 19,124,600円 平均㎡単価: 2,429,525円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萩原 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 才覚寺 30分 2,900,000円 470.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西荒屋 30分 6,900,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西荒屋 30分 12,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今泉 9分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西荒屋 30分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大町 6分 930,000円 105.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太田 29分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西荒屋 30分 6,500,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堀川小泉町 7分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒瀬 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西荒屋 30分 8,800,000円 590.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大町 6分 3,100,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大泉 8分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 今泉 9分 4,200,000円 90.0 46,667円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 太田 30分 13,000,000円 480.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 黒瀬北町 25分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 太郎丸 8分 31,000,000円 410.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 黒瀬北町 25分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 太郎丸 7分 29,000,000円 430.0 67,442円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 小泉町 9分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 黒瀬北町 27分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒瀬北町 28分 18,000,000円 740.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小泉町 9分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小泉町 9分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小泉町 11分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大町 7分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 堀川町 12分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大泉 8分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大町 13分 1,000,000円 35.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大町 15分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 才覚寺 30分 6,500,000円 940.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒瀬 24分 3,700,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大泉 7分 22,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大泉 10分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 掛尾町 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 堀川町 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 二口町 23分 25,000,000円 450.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大泉本町 9分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今泉 11分 14,000,000円 450.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 萩原 30分 78,000,000円 2.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 堀川町 12分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西荒屋 30分 5,400,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本郷町 20分 8,100,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西中野本町 14分 7,000,000円 110.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 根塚町 18分 18,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大泉 9分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 堀川町 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 今泉西部町 17分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南富山駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。