富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 南富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1186 in total） 平均価格: 14,812,000円 平均㎡単価: 1,744,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 大泉 8分 13,000,000円 590.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大町 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大泉 8分 8,300,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上野 30分 1,300,000円 180.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 栗山 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 黒瀬北町 25分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大町 8分 1,600,000円 50.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大町 4分 1,200,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 萩原 30分 33,000,000円 640.0 51,563円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 掛尾町 21分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 戦前 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 小泉町 9分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小泉町 9分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宮保 1分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 萩原 30分 2,000,000円 160.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大町 4分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 萩原 30分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 今泉 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 堀川小泉町 8分 2,500,000円 35.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大町 4分 18,000,000円 390.0 46,154円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 赤田 30分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大泉 8分 8,300,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 太郎丸 10分 12,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大町 6分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下堀 16分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 今泉 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 今泉 8分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大町 3分 18,000,000円 860.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大町 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 太田 29分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大町 10分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 掛尾町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大町 15分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉 10分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小泉町 10分 9,400,000円 230.0 40,870円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 黒瀬北町 25分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 太郎丸本町 11分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本郷新 17分 35,000,000円 630.0 55,556円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 堀川町 18分 18,000,000円 460.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 今泉 10分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 二俣新町 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 掛尾町 21分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大泉 8分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大泉 9分 5,300,000円 510.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大泉 8分 5,400,000円 510.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大泉 6分 9,300,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大町 3分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大町 4分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大町 6分 9,100,000円 430.0 21,163円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 大町 6分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 今泉 8分 6,400,000円 90.0 71,111円/㎡ 1980年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南富山駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。