富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 南富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1186 in total） 平均価格: 22,168,000円 平均㎡単価: 2,425,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二口町 24分 41,000,000円 490.0 83,673円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬 26分 9,400,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬 26分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬 25分 25,000,000円 710.0 35,211円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上野寿町 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大泉 8分 35,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西荒屋 30分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 掛尾町 13分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山室 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 黒瀬 30分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大町 7分 16,000,000円 510.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 赤田 30分 6,200,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西荒屋 30分 1,600,000円 75.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西荒屋 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 堀川小泉町 10分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 堀川小泉町 8分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 二口町 24分 120,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大町 4分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 本郷町 21分 16,000,000円 690.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 黒瀬北町 25分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西荒屋 30分 9,800,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 二口町 21分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西荒屋 30分 2,900,000円 110.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 太田 30分 5,500,000円 180.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 任海 1分 2,700,000円 500.0 5,400円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高屋敷 30分 3,800,000円 400.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太郎丸本町 16分 7,600,000円 130.0 58,462円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤田 30分 4,800,000円 540.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤田 30分 32,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 太郎丸本町 15分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大町 7分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 大町 14分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 萩原 30分 66,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堀川小泉町 5分 2,400,000円 85.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉本町 10分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堀川町 10分 9,800,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高屋敷 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大泉本町 9分 16,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西荒屋 30分 2,400,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下大久保 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高屋敷 30分 12,000,000円 1300.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上袋 21分 64,000,000円 970.0 65,979円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大町 15分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 今泉 8分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 蜷川 30分 7,100,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今泉 10分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 黒瀬北町 24分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 掛尾町 15分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高屋敷 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 二口町 18分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南富山駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。