富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 南富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1186 in total） 平均価格: 22,627,400円 平均㎡単価: 208,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 才覚寺 30分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 黒瀬北町 25分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西荒屋 30分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒瀬 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西荒屋 1分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒瀬 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 黒瀬北町 24分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 掛尾町 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下堀 18分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 掛尾町 23分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 堀川町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下堀 20分 57,000,000円 970.0 58,763円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 太田 24分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 才覚寺 30分 180,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗山 1分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大町 5分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒崎 30分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷町 21分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉 9分 870,000円 145.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩原 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太田 23分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒瀬 30分 95,000,000円 1300.0 73,077円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 太田 23分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大町 8分 70,000,000円 1400.0 50,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 今泉 9分 7,700,000円 110.0 70,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今泉 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀川町 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大町 10分 36,000,000円 395.0 91,139円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 太田 23分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大町 8分 36,000,000円 390.0 92,308円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 黒瀬北町 24分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 黒瀬北町 25分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 黒瀬北町 25分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西荒屋 30分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大町 9分 6,000,000円 110.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 黒瀬北町 25分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 掛尾町 21分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 八日町 30分 8,700,000円 350.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 掛尾町 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西荒屋 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 経田 30分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第3四半期 掛尾町 21分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大泉 10分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大町 13分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西荒屋 30分 5,400,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 黒瀬 25分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 黒瀬北町 24分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西荒屋 30分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 二俣 30分 4,200,000円 155.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南富山駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。