富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 南富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1186 in total） 平均価格: 20,556,000円 平均㎡単価: 2,217,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 堀川町 15分 37,000,000円 570.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萩原 30分 65,000,000円 920.0 70,652円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 経田 30分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 黒瀬 29分 7,100,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西荒屋 30分 1,200,000円 175.0 6,857円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 黒瀬北町 25分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大町 8分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 黒崎 30分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本郷町 24分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 黒崎 30分 62,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西荒屋 30分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 黒瀬北町 21分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西荒屋 30分 5,700,000円 170.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西荒屋 30分 6,400,000円 190.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 堀川町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 本郷町 21分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 今泉 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀川町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 塚原 30分 32,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高屋敷 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高屋敷 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 経田 30分 54,000,000円 560.0 96,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 今泉 12分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 今泉 9分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2002年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大町 5分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西荒屋 30分 5,900,000円 105.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大町 14分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西荒屋 30分 21,000,000円 610.0 34,426円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大町 9分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 今泉 10分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八日町 30分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八日町 30分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八日町 30分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 黒瀬北町 24分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 黒崎 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大町 3分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 今泉 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大町 9分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 堀川町 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高屋敷 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 掛尾町 21分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大泉 8分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西荒屋 30分 6,900,000円 200.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 今泉 10分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1980年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下堀 19分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 萩原 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太田 25分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新保 1分 11,000,000円 1300.0 8,462円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大町 10分 13,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西荒屋 30分 23,000,000円 760.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南富山駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。