JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 南小倉
所在地 福岡県 北九州市小倉北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南小倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南小倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1574件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1574 in total） 平均価格: 18,102,000円 平均㎡単価: 1,830,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 下到津 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下到津 15分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 木町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高見 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 木町 6分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 白萩町 27分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上到津 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 上到津 28分 20,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 篠崎 25分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 都 28分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天町 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 木町 4分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清田 30分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川淵町 29分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 真鶴 16分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上到津 25分 12,000,000円 885.0 13,559円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 熊谷 24分 200,000円 100.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 熊谷 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大手町 13分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上到津 25分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手町 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荒生田 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下到津 18分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 金鶏町 20分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 清水 10分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 金鶏町 22分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下到津 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 熊谷 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和 30分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 熊谷 28分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上到津 23分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下到津 17分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 下到津 18分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上到津 24分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 木町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 熊谷 24分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 熊谷 24分 17,000,000円 410.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 熊谷 23分 2,800,000円 140.0 20,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 泉台 25分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠崎 14分 2,400,000円 85.0 28,235円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 金鶏町 19分 22,000,000円 290.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高尾 19分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 井堀 25分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 木町 4分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 都 25分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 金鶏町 19分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 井堀 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 槻田 30分 5,300,000円 220.0 24,091円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 木町 4分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南小倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南小倉駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南小倉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市小倉北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。