JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 南小倉
所在地 福岡県 北九州市小倉北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南小倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南小倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1574件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1574 in total） 平均価格: 31,167,000円 平均㎡単価: 213,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上到津 28分 2,600,000円 80.0 32,500円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水 24分 3,500,000円 95.0 36,842円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉台 21分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉台 21分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉台 18分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉台 26分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 泉台 25分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木町 4分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木町 5分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 金田 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 槻田 30分 3,900,000円 180.0 21,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 槻田 30分 3,200,000円 90.0 35,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 井堀 28分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 茶屋町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 木町 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2006年 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉台 24分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉台 25分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 昭和 30分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 上到津 21分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清水 9分 550,000,000円 580.0 948,276円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 真鶴 14分 100,000,000円 340.0 294,118円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 熊谷 24分 2,000,000円 85.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 原町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大手町 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高尾 11分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 真鶴 14分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 下到津 15分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 木町 6分 5,600,000円 85.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 篠崎 19分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 篠崎 13分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金鶏町 23分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下到津 14分 98,000,000円 270.0 362,963円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 熊谷 26分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 泉台 19分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 木町 8分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大手町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉台 25分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 木町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 熊谷 23分 4,400,000円 1000.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松尾町 30分 500,000円 110.0 4,545円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 清水 9分 50,000円 15.0 3,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 原町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高見 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水 8分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1973年 木造、ブロック造
中古マンション等 2017年第2四半期 木町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 清水 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 熊谷 18分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉台 24分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東篠崎 19分 1,700,000円 110.0 15,455円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 荒生田 30分 130,000,000円 850.0 152,941円/㎡ 1974年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南小倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南小倉駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南小倉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市小倉北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。