JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 南小倉
所在地 福岡県 行橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南小倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南小倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1574件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1574 in total） 平均価格: 22,784,000円 平均㎡単価: 238,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠崎 15分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠崎 14分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 木町 1分 180,000,000円 730.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 原町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金田 15分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 金田 15分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 金田 17分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新高田 9分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 竪林町 6分 2,600,000円 125.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 真鶴 13分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 熊谷 25分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竪林町 8分 5,500,000円 160.0 34,375円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 熊谷 25分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 0分 5,500,000円 205.0 26,829円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手町 17分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 槻田 0分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南丘 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉台 21分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 熊谷 19分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 金田 12分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 真鶴 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大手町 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠崎 20分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高尾 15分 31,000,000円 575.0 53,913円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 新高田 9分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠崎 18分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大手町 11分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2008年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 金鶏町 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新高田 7分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠崎 25分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 大手町 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白萩町 29分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大手町 11分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水 8分 76,000,000円 490.0 155,102円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 下到津 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大手町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上到津 25分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 篠崎 20分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1982年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蒲生 30分 65,000,000円 1300.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和 29分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和 29分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山路松尾町 30分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木町 4分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下到津 17分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下到津 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弁天町 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木町 8分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 金田 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1980年 SRC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南小倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南小倉駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南小倉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

行橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。