JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 南小倉
所在地 福岡県 行橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南小倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南小倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1574件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1574 in total） 平均価格: 20,266,000円 平均㎡単価: 282,790円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 原町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 木町 4分 4,500,000円 80.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木町 4分 2,300,000円 135.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今町 25分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 槻田 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 清水 11分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠崎 13分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 木町 9分 290,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松尾町 30分 3,600,000円 150.0 24,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 竪林町 2分 120,000,000円 610.0 196,721円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 石坪町 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 泉台 25分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 新高田 6分 11,000,000円 140.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 大手町 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 石坪町 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 木町 6分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 篠崎 13分 10,000,000円 130.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 弁天町 4分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大手町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 清水 9分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 清水 13分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 竪林町 8分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 下到津 15分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 皿山町 23分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 真鶴 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 清水 9分 1,000,000円 10.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 篠崎 16分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 昭和 30分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 清水 7分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 清水 8分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 原町 11分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清水 10分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木町 4分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 篠崎 18分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大手町 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 弁天町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 竪林町 5分 24,000,000円 380.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 熊谷 20分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今町 30分 7,200,000円 155.0 46,452円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 篠崎 18分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 真鶴 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 新高田 5分 23,000,000円 260.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 原町 10分 5,100,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今町 23分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水 9分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 下到津 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 清水 10分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉台 25分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 皿山町 12分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1984年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 熊谷 25分 9,700,000円 220.0 44,091円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南小倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南小倉駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 南小倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南小倉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

行橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。