札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 南平岸
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南平岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南平岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1564件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1564 in total） 平均価格: 42,961,800円 平均㎡単価: 12,376,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 平岸１条 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平岸１条 14分 700,000円 70.0 10,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平岸４条 5分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平岸４条 4分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 平岸７条 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸２条 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中の島１条 16分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平岸７条 15分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平岸６条 13分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸２条 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 平岸７条 13分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸４条 3分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸１条 11分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中の島１条 19分 2,000,000円 30.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平岸６条 10分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平岸１条 10分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸３条 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中の島１条 19分 9,700,000円 155.0 62,581円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中の島１条 16分 900,000円 35.0 25,714円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡１条 18分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸１条 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中の島１条 16分 690,000円 75.0 9,200円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中の島１条 16分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸５条 12分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平岸３条 6分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中の島１条 19分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 月寒西５条 15分 8,100,000円 100.0 81,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡２条 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中の島２条 14分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸６条 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸７条 13分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 平岸３条 3分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平岸４条 5分 43,000,000円 705.0 60,993円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 平岸１条 11分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸２条 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸２条 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸２条 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平岸４条 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 月寒西５条 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 平岸４条 7分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中の島２条 13分 63,000,000円 270.0 233,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 平岸７条 14分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平岸４条 8分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1983年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平岸４条 4分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平岸４条 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平岸４条 4分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平岸４条 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平岸１条 14分 1,700,000円 55.0 30,909円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 平岸３条 4分 19,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 平岸３条 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2014年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南平岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南平岸駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南平岸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。