札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 南平岸
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南平岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南平岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1564件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1564 in total） 平均価格: 17,122,000円 平均㎡単価: 180,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平岸６条 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平岸１条 16分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 平岸６条 0分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平岸３条 3分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 平岸６条 0分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 平岸４条 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 平岸１条 0分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1976年 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 平岸６条 13分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 平岸６条 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 平岸５条 0分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1985年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西岡２条 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 中の島１条 0分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸４条 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸４条 0分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1979年 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸４条 0分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1978年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸４条 0分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1978年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸１条 0分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1976年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸１条 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 平岸４条 4分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平岸４条 2分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 平岸６条 9分 71,000,000円 690.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平岸６条 10分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 平岸６条 11分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平岸５条 8分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 中の島２条 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1985年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西岡２条 20分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸５条 0分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1985年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中の島２条 17分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西岡２条 0分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸３条 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸３条 0分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1988年 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸７条 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 平岸７条 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1987年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸２条 0分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1974年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中の島１条 14分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1987年 ブロック造
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸６条 0分 8,900,000円 85.0 104,706円/㎡ 1994年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸４条 0分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1981年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平岸６条 12分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸６条 0分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平岸４条 5分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸６条 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸７条 0分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸３条 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸５条 0分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸６条 0分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸６条 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸５条 0分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中の島１条 22分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 平岸４条 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1999年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岸１条 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南平岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南平岸駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南平岸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。