JR篠ノ井線 南松本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR篠ノ井線 南松本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR篠ノ井線
駅名 南松本
所在地 長野県 松本市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1419件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1419 in total） 平均価格: 23,270,200円 平均㎡単価: 2,510,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 笹部 28分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 笹部 30分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 庄内 19分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高宮南 18分 68,000,000円 1200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 笹部 26分 2,000,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 征矢野 21分 9,500,000円 145.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 出川町 8分 9,500,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 出川町 5分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 笹部 26分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 1949年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 野溝木工 23分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 並柳 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 笹部 28分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 笹部 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 笹部 26分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野溝西 30分 84,000,000円 2.0 42,000,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 出川町 7分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 出川町 9分 18,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 出川町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 出川 10分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 出川町 7分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 出川町 5分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字入山辺 1分 610,000円 160.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野溝木工 25分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字入山辺 1分 1,300,000円 330.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 市場 19分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字入山辺 1分 1,600,000円 410.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野溝木工 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 宮田 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 笹部 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 庄内 16分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 宮田 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 庄内 20分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 女鳥羽 25分 11,000,000円 550.0 20,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 笹部 26分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 並柳 18分 2,500,000円 470.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 並柳 24分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 並柳 26分 29,000,000円 800.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 野溝木工 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 双葉 11分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 双葉 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 平田東 9分 1,200,000円 35.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 征矢野 21分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高宮北 16分 60,000,000円 1100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高宮中 13分 62,000,000円 1400.0 44,286円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 平田東 13分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 出川町 5分 2,300,000円 35.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 庄内 24分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字中山 30分 1,000,000円 690.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野溝木工 25分 29,000,000円 630.0 46,032円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 高宮東 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南松本駅周辺の不動産市場動向

JR篠ノ井線 南松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松本市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。