小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2015 in total） 平均価格: 25,886,000円 平均㎡単価: 820,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 南林間 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南林間 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 中央林間 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小松原 24分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 南林間 5分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 南林間 5分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南林間 6分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 下鶴間 7分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 南林間 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上草柳 25分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南林間 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 林間 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 南林間 15分 20,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 林間 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 南林間 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小松原 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南林間 13分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 ひばりが丘 24分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 ひばりが丘 21分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 ひばりが丘 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 林間 5分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南林間 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南林間 10分 47,000,000円 390.0 120,513円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南林間 10分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下鶴間 9分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下鶴間 15分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南林間 9分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小松原 21分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 南林間 9分 62,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林間 7分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央林間西 16分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南林間 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南林間 9分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南林間 6分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南林間 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 ひばりが丘 21分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 ひばりが丘 19分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小松原 27分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南林間 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小松原 24分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下鶴間 10分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下鶴間 10分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下鶴間 9分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下鶴間 9分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下鶴間 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 林間 6分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 2K
中古マンション等 2018年第4四半期 林間 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 林間 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小松原 29分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 林間 5分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。