小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2015 in total） 平均価格: 33,140,000円 平均㎡単価: 931,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 ひばりが丘 25分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小松原 19分 68,000,000円 400.0 170,000円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2018年第2四半期 小松原 21分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南林間 5分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 南林間 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 林間 9分 18,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 林間 6分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南林間 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南林間 7分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南林間 3分 210,000,000円 480.0 437,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南林間 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南林間 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南林間 14分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南林間 5分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下鶴間 13分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下鶴間 9分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南林間 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 林間 6分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 林間 6分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小松原 21分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 林間 9分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 林間 4分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 南林間 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2013年 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 ひばりが丘 24分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小松原 30分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1991年 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南林間 9分 63,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南林間 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南林間 6分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南林間 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南林間 15分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南林間 3分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小松原 2分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南林間 10分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1995年 5LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下鶴間 13分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 林間 5分 72,000,000円 250.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小松原 19分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 林間 5分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 林間 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 林間 4分 44,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 林間 8分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 林間 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央林間西 9分 66,000,000円 320.0 206,250円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 小松原 22分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小松原 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 林間 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 林間 8分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 南林間 6分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南林間 10分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南林間 10分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南林間 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。