小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2015 in total） 平均価格: 39,544,000円 平均㎡単価: 625,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 ひばりが丘 16分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南林間 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下鶴間 14分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 下鶴間 7分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 林間 9分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南林間 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南林間 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南林間 5分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 林間 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南林間 5分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 ひばりが丘 25分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 中央林間西 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南林間 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 小松原 27分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南林間 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小松原 25分 730,000,000円 2.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 ひばりが丘 22分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南林間 2分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南林間 16分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南林間 11分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 ひばりが丘 26分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小松原 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小松原 23分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 ひばりが丘 23分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南林間 5分 29,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南林間 5分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下鶴間 12分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 林間 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央林間 7分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南林間 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下鶴間 13分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 小松原 23分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南林間 2分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 下鶴間 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 ひばりが丘 26分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小松原 23分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南林間 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 下鶴間 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 ひばりが丘 26分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 ひばりが丘 24分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南林間 15分 33,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 小松原 20分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 林間 6分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 林間 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南林間 16分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央林間西 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 林間 10分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 南林間 8分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南林間 7分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南林間 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。