小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2015 in total） 平均価格: 28,068,000円 平均㎡単価: 526,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 南林間 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南林間 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南林間 5分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西鶴間 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南林間 18分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下鶴間 18分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 林間 4分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 下鶴間 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 南林間 6分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 ひばりが丘 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中央林間西 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南林間 13分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下鶴間 7分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 ひばりが丘 23分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 ひばりが丘 19分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南林間 14分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小松原 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南林間 13分 160,000,000円 820.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南林間 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南林間 18分 70,000,000円 1200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南林間 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 林間 3分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 南林間 10分 160,000,000円 790.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南林間 5分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 南林間 6分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 ひばりが丘 28分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第4四半期 南林間 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南林間 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 小松原 21分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 小松原 25分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 林間 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 ひばりが丘 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ひばりが丘 24分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ひばりが丘 26分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ひばりが丘 24分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ひばりが丘 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ひばりが丘 19分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 ひばりが丘 21分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南林間 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南林間 9分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南林間 10分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南林間 11分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下鶴間 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南林間 10分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南林間 6分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下鶴間 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南林間 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南林間 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南林間 6分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 小松原 29分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。