豊橋鉄道渥美線 南栄駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 南栄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 南栄
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南栄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南栄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 801 - 850 of 960 in total） 平均価格: 21,464,000円 平均㎡単価: 527,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江島町 28分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 曙町 11分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 草間町 7分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 弥生町 18分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 牧野町 23分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 王ヶ崎町 15分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 一色町 19分 35,000,000円 370.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 曙町 21分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 曙町 23分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 草間町 4分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南栄町 5分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 弥生町 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 北山町 18分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 草間町 15分 9,800,000円 100.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 草間町 15分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 草間町 6分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 草間町 20分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 弥生町 8分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 曙町 28分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南栄町 1分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 草間町 15分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 草間町 15分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 弥生町 6分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 草間町 14分 18,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山田二番町 19分 20,000,000円 220.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 草間町 19分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 弥生町 16分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 曙町 9分 53,000,000円 760.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 弥生町 16分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西幸町 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 弥生町 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 弥生町 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高師町 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 弥生町 14分 26,000,000円 350.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 牧野町 25分 38,000,000円 500.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 牧野町 28分 14,000,000円 155.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小浜町 26分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥生町 16分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西幸町 30分 7,400,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 草間町 9分 18,000,000円 440.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 弥生町 25分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西幸町 30分 60,000,000円 1300.0 46,154円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 草間町 15分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 多米東町 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 王ヶ崎町 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 中野町 12分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 北山町 14分 1,700,000円 165.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 草間町 9分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 弥生町 18分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江島町 29分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南栄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南栄駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 南栄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南栄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。