豊橋鉄道渥美線 南栄駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 南栄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 南栄
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南栄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南栄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 851 - 900 of 960 in total） 平均価格: 22,692,000円 平均㎡単価: 482,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 草間町 9分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 草間町 9分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 曙町 20分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜道町 29分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 江島町 30分 6,400,000円 90.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 江島町 29分 7,000,000円 110.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 王ヶ崎町 19分 8,900,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北山町 19分 3,100,000円 125.0 24,800円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 北山町 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南栄町 4分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 曙町 29分 3,400,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 弥生町 24分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一色町 24分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 23分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 弥生町 23分 24,000,000円 260.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 草間町 13分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 弥生町 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中浜町 18分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内張町 18分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西幸町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 弥生町 11分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西幸町 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 北山町 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 草間町 15分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 弥生町 25分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西幸町 30分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 内張町 18分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江島町 29分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北山町 12分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北山町 23分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江島町 29分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 草間町 11分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 町畑町 1分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 牧野町 24分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 曙町 13分 35,000,000円 500.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 曙町 23分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥生町 10分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弥生町 11分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弥生町 10分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牧野町 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生町 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 曙町 20分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生町 9分 29,000,000円 660.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 弥生町 13分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 曙町 20分 15,000,000円 155.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西幸町 28分 140,000,000円 1700.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西幸町 28分 43,000,000円 520.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 草間町 19分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 弥生町 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯村北 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南栄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南栄駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 南栄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南栄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。