豊橋鉄道渥美線 南栄駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 南栄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 南栄
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南栄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南栄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 51 - 100 of 960 in total） 平均価格: 24,422,000円 平均㎡単価: 512,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西幸町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北山町 19分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 牧野町 30分 54,000,000円 680.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 5分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 5分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田三番町 23分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 弥生町 10分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南栄町 2分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南栄町 1分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 牧野町 24分 61,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生町 4分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 牧野町 26分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 草間町 8分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北山町 19分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 曙町 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 弥生町 14分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中野町 11分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北山町 9分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 牧野町 25分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 町畑町 2分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西幸町 30分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牧野町 20分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牧野町 23分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 草間町 4分 43,000,000円 460.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江島町 28分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 草間町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北山町 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 弥生町 12分 120,000,000円 580.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 弥生町 9分 54,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 曙町 10分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南栄町 3分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 8分 8,400,000円 85.0 98,824円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南栄町 2分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 弥生町 14分 4,300,000円 40.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北山町 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 草間町 9分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 草間町 7分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 弥生町 14分 23,000,000円 240.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南栄町 2分 7,800,000円 85.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 草間町 15分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 曙町 25分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 牧野町 21分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 草間町 15分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 草間町 11分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 草間町 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 曙町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 曙町 25分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 8分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 弥生町 11分 7,100,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥生町 14分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南栄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南栄駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 南栄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南栄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。