大阪メトロ谷町線 南森町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 南森町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 南森町
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南森町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南森町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1267 in total） 平均価格: 48,078,000円 平均㎡単価: 1,074,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 西天満 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 南森町 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南森町 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南森町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東天満 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南森町 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天神橋 6分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天神橋 1分 370,000,000円 105.0 3,523,810円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 天神西町 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天神橋 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菅原町 6分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 天神西町 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天神西町 5分 250,000,000円 130.0 1,923,077円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 天満 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神橋 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西天満 6分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 天神橋 6分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 野崎町 6分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西天満 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天神西町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天神橋 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西天満 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西天満 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西天満 6分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東天満 7分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天神西町 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 天神橋 4分 270,000,000円 180.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 与力町 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天神西町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天神西町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 菅原町 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 菅原町 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菅原町 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南森町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南森町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東天満 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南森町 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南森町 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南森町 1分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南森町 2分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菅原町 6分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南森町 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南森町 2分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 菅原町 6分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天神橋 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天神橋 2分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 天神橋 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 天神西町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天神西町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南森町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南森町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 南森町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南森町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。