大阪メトロ谷町線 南森町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 南森町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 南森町
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南森町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南森町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1267 in total） 平均価格: 70,436,000円 平均㎡単価: 1,399,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 菅原町 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南森町 1分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 天神橋 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南森町 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 菅原町 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西天満 6分 350,000,000円 240.0 1,458,333円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 南扇町 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東天満 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西天満 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 天神西町 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 天満 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 天神橋 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 天神西町 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 紅梅町 4分 110,000,000円 120.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 同心 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 同心 7分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西天満 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 同心 7分 34,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東天満 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 同心 7分 74,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 菅原町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 菅原町 5分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西天満 4分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 1967年 SRC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西天満 7分 660,000,000円 125.0 5,280,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 菅原町 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西天満 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南森町 1分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 南森町 1分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南森町 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 野崎町 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2019年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南森町 0分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南扇町 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西天満 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西天満 3分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 与力町 7分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西天満 6分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第4四半期 菅原町 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西天満 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 天神橋 6分 62,000,000円 175.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 天満 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 天満 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神西町 5分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 西天満 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南扇町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西天満 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西天満 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 紅梅町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 紅梅町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神橋 7分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 1958年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神橋 1分 500,000,000円 280.0 1,785,714円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南森町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南森町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 南森町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南森町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。