大阪メトロ谷町線 南森町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 南森町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 南森町
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南森町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南森町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1267 in total） 平均価格: 33,342,000円 平均㎡単価: 697,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 西天満 5分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西天満 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 東天満 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東天満 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 菅原町 5分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西天満 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西天満 4分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 4分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 天神橋 1分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天神橋 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南森町 1分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南森町 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 5分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南森町 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南森町 2分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天神橋 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 SRC、RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 4分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南森町 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西天満 6分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 菅原町 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天神橋 7分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 5分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 与力町 6分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南森町 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南森町 1分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天神橋 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天神橋 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 西天満 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天神橋 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西天満 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天神西町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西天満 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西天満 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 西天満 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天神橋 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天神橋 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天神西町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 菅原町 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天神橋 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天神橋 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天神橋 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南森町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南森町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 南森町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南森町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。