JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 南福島
所在地 福島県 伊達郡川俣町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南福島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南福島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1531件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1531 in total） 平均価格: 19,427,520円 平均㎡単価: 158,695円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南向台 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南向台 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水町 25分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥谷野 0分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 永井川 10分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下鳥渡 30分 4,800,000円 2.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下鳥渡 30分 200,000円 410.0 4,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上鳥渡 1分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 黒岩 7分 6,500,000円 140.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒岩 11分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥谷野 25分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森 20分 21,000,000円 245.0 85,714円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓬莱町 30分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏拝 10分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森 25分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏拝 6分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大森 19分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 永井川 9分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大森 28分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小田 30分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥谷野 0分 33,000,000円 235.0 140,426円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南向台 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永井川 10分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 永井川 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森 21分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森 12分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永井川 13分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 渡利 30分 76,000円 195.0 3,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南向台 0分 12,000,000円 235.0 51,064円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南向台 30分 19,000,000円 265.0 71,698円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 伏拝 3分 38,000,000円 700.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒岩 25分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓬莱町 30分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏拝 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓬莱町 30分 4,500,000円 240.0 18,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏拝 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓬莱町 30分 58,000,000円 280.0 207,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田沢 30分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏拝 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓬莱町 30分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏拝 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大森 24分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 永井川 2分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蓬莱町 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 永井川 9分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蓬莱町 30分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蓬莱町 0分 30,000,000円 475.0 63,158円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上鳥渡 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南向台 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南福島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南福島駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南福島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊達郡川俣町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。